חדשה על הנייר / יד שניה?

איזו התלבטות ?! מה לקנות דירה חדשה "מהניילונים" או לקנות ולשפץ מהיסוד דירה יד 2 ?
האם לקנות דירה שהיא "חירבה" ולשפץ אותה או לתכנן בית חדש מאפס ?

כמובן שהכל תלוי תקציב, לוחות זמנים ואורח רוח – אך לא רק.
איזה כאב ראש לקבל החלטות שכאלו, הרי התשובה לשאלות האלה אינה חד משמעית, וההתלבטות והבחירה היא דילמות לא כל כך פשוטות. הרי אין פתרון אחד ברור ומובהק, זה לא מדע מדויק ומה שמתאים למשפחה אחת לא בטוח שמתאים למשפחה אחרת.

 

נציין כאן רק מספר נקודות שכדאי שתיקחו בחשבון :

  • קחו בחשבון שבנייה חדשה לוקחת זמן, הרבה יותר זמן מאשר שיפוץ.
  • שיפוץ יסודי ומאסיבי לוקח כמה חודשים (כולל התכנון כמובן).
  • בניה חדשה של בית מגורים על מגרש שקניתם ייקח במינימום כשנה וחצי (בבנייה רגילה, כולל תכנון וכמובן במידה שהבירוקרטיה והאישורים עוברים באופן מהיר, דבר שתלוי ברשויות) וגם יכול להתארך במקרים מסוימים למספר שנים.
  • צפו בכל אחד מהמקרים כי הדרך אומנם מתוכננת היטב אך יכולה להיות מלווה בבלת"מ (בלתי מתוכנן) קרי – תקלות, הן בבניה חדשה והן בשיפוץ, הדרך שלפעמים נראית ברורה וידועה יכולה להיות מלווה במהמורות.

 

ההמלצה שלנו – קחו מעצב, מתכנן מנוסה ומקצועי על מנת שיהיה מי שידאג לכם, ינהל את מהלך הפרויקט על כל היבטיו, ינהל את לוחות הזמנים מול המון בעלי מקצוע, ימנע את רוב התקלות מראש ומה שלא ניתן למנוע הוא יפתור על בסיס הניסיון שלו.

מתלבטים ?!
גם אם זה לפני הקניה, נגיע יחד אתכם לנכס, נראה ונחווה דעתנו, כן כן ממש לפני שמתחילים, דברו אתנו ונוכל לסייע לכם בתהליך בדרך להגשמת החלום שלכם !